הצד שכותב

  • לבדוק הערכת שווי היסטורית
  • חישוב לא מעודכן, ניתן לערער
  • ניכויים מותרים חסרות הוצאות השבחה מהותיות
  • יש 30 יום להגשת השגה

הצד שמקבל

השומה שקיבלת אינה הודעה.
היא החלטה שכבר רצה נגדך.

30 ימים מיום קבלת השומה להגשת השגה

אל תחתום, אל תשלם ואל תגיש דבר לפני בדיקה

מה המשרד עושה

  • מיסוי נדל"ן

    ליווי עסקאות מכר, רכישה, חילופין ומתנה משלב המשא ומתן: תכנון מס, חישובי מס שבח ומס רכישה, פטורים וניכויים לפי סעיף 39.

    לפרטים
  • השגות מס שבח ומס רכישה

    השגות לפי סעיף 87 על שומות מיטב השפיטה: שווי רכישה, מועד רכישה, עסקאות השוואה מול שמאות פרטנית, פחת וניכויים.

    לפרטים
  • היטל השבחה וועדות מקומיות

    בחינת דרישת ההיטל, ליווי וייצוג בהליך שומה נגדית ומול שמאי מכריע, ופנייה לוועדה המקומית.

    לפרטים
  • תביעות נזק ישיר ונזק עקיף

    קרן הפיצויים לפי חוק מס רכוש: נזק ישיר לרכוש ונזק עקיף לעסקים, מסלול אדום ומסלול מחזורים, השגות על החלטות הקרן וערר.

    לפרטים
  • מיסוי בין-לאומי

    תושבות לצורכי מס וניתוק תושבות, עולים חדשים ותושבים חוזרים, אמנות למניעת כפל מס, נכסים בחו"ל וחובות דיווח.

    לפרטים
  • שמאות רכוש וחקלאות

    דוחות שמאות לרכוש ולחקלאות, הערכת נזקים וירידת ערך.

    לפרטים
  • חוזים, ייפויי כוח ופניות לרשויות

    חוזי מכר ושכירות, ייפויי כוח, מזכרי הבנות ומכתבי התראה, ופניות לארנונה, לרשות מקרקעי ישראל ולרשויות המקומיות.

    לפרטים
  • ייפוי כוח מתמשך

    קביעה מראש מי ינהל את ענייניך, הרכושיים, האישיים והרפואיים, אם תחדל להיות מסוגל להבין בדבר. עריכה, חתימה והפקדה אצל האפוטרופוס הכללי.

    לפרטים
  • צוואות וירושות

    עריכת צוואה, צו ירושה וצו קיום צוואה, חלוקת עיזבון וסכסוכי יורשים, לצד היבטי מיסוי מקרקעין של העברת נכסים בירושה ובמתנה.

    לפרטים

איך זה עובד

  1. 1שולחים את השומה או ההחלטה, בוואטסאפ או במייל.
  2. 2בדיקה ראשונית והערכה: יש בסיס או אין, ומהו המועד האחרון לפעולה.
  3. 3אם ממשיכים: הסכם ייצוג, איסוף המסמכים, ובניית הטיעון והכימות, כולל שמאות במקום שנדרש.
  4. 4ההליך עצמו: השגה, ערר או תביעה, עד ההחלטה, עם עדכון בכל שלב.

תחומי עיסוק

חמישה תחומים שבהם המשרד מלווה לקוחות פרטיים ועסקיים, מהשלב שלפני העסקה ועד ההליך המשפטי.

מיסוי נדל"ן

ליווי עסקאות מכר, רכישה, חילופין ומתנה כבר משלב המשא ומתן: תכנון מס, חישובי מס שבח ומס רכישה, בחינת פטורים וניכויים לפי סעיף 39, עסקאות באיגודי מקרקעין, התחדשות עירונית וקבוצות רכישה. החלופות והשלכת המס של כל אחת מהן מוצגות לפני החתימה, לא אחריה.

לפנייה בנושא זה

תוצאות ללקוחות המשרד

בשנה הראשונה
מאות אלפי ש"ח הוחזרו ללקוחות המשרד בהליכי שומה והשגה במיסוי מקרקעין ובתביעות נזק ישיר ועקיף מול קרן הפיצויים
629,873.67 ש"ח
החזר בהליך שומה נגדית לשומת היטל השבחה של ועדה מקומית

התוצאות תלויות בנסיבות כל תיק ואינן מבטיחות תוצאה דומה בתיק אחר.

תמונת פורטרט של עו"ד מימון עזמי
מימון עזמי, עו"ד כשני עשורים בצד שכותב את השומה, והיום לצד מי שמקבל אותה, ולצד עו"ד ורו"ח שמפנים תיקים.

אודות המשרד

משרד עו"ד מימון עזמי הוא משרד עצמאי המתמקד במיסוי מקרקעין, במיסוי בין-לאומי ובייצוג מול רשויות המס. המשרד פועל מארבעה מוקדים, בתל אביב, ברמת גן, בהוד השרון ובחיפה, ומעניק שירות בעברית, בערבית ובאנגלית.

כשני עשורים כעובד מדינה ברשות המסים. במיסוי מקרקעין: ממפקח שומה, רכז חוליה ועד סגן מנהל משרד, בארבעה משרדים, תל אביב, מרכז לגוש דן, נתניה לשרון וחיפה, ובכל סוגי העסקאות. בקרן הפיצויים, הזרוע של רשות המסים שמפצה אזרחים ועסקים על נזקי מלחמה ופעולות איבה: הובלת פרויקטים רוחביים ומערכות שליטה ובקרה במלחמת חרבות ברזל, וניהול בפועל של מוקדי החירום בדרום, בצפון ובמוקד הארצי. זו הייתה התקופה העמוסה בתולדות הקרן: לפי דוח מבקר המדינה הוגשו אליה כ-59,000 תביעות נזק ישיר עד סוף 2024, יותר מבכל 18 השנים שקדמו למלחמה יחד, ועד יוני 2025 כ-75,000 תביעות ו-2.65 מיליארד ש"ח ששולמו. המערך שניהל בצפון, כולל כל מערך השמאים, טיפל בעשרות אלפי תביעות נזק ישיר ושילם לאזרחים, בקירוב, מאות מיליוני ש"ח.

השירות למדינה, במדים ובשירות הציבורי, הוא נקודת המוצא של המשרד: מי ששירת את המערכת מבפנים יודע גם לעמוד מולה כשצריך, לטובת האזרח.

מה זה נותן לך: בדיקה ראשונית של השומה או ההחלטה, והערכה ישרה אם יש בסיס להשגה, לערר או לתביעה. אם אין, תשמע גם את זה. אם יש, הטיעון והכימות נבנים למי שיקרא אותם, כי מי שכתב ואישר אלפי שומות יודע מה מכריע, ואת המועדים סופרים מהיום הראשון.

השכלה והסמכות

  • עורך דין, חבר לשכת עורכי הדין בישראל
  • בוגר משפטים ותואר שני (LL.B, M.A)
  • שמאי רכוש וחקלאות מוסמך
  • סא"ל (במיל')

ניסיון מקצועי

כשני עשורים כעובד מדינה ברשות המסים, משרד האוצר: במיסוי מקרקעין ממפקח שומה, רכז חוליה ועד סגן מנהל משרד, בארבעה משרדים, ובקרן הפיצויים ניהול מוקדי חירום ומערך השמאים בצפון במלחמת חרבות ברזל. משנת 2026 משרד עצמאי.

  1. 2026 עד היום

    מייסד ובעלים

    Azmaimoon&Co., משרד עצמאי

  2. 2018 עד 2026

    ממונה חירום

    קרן הפיצויים, רשות המסים

    • ממונה חירום בקרן הפיצויים, 2018 עד 2023
    • מלחמת חרבות ברזל, 2023 עד 2026: הובלת פרויקטים רוחביים ומערכות שליטה ובקרה לניהול הקרן, וניהול בפועל של מוקדי חירום: מוקד חירום רכבים בדרום, מוקד חירום טבריה והגליל המזרחי בצפון, והמוקד הארצי במבצע שאגת הארי
    • ניהול כל מערך השמאים בצפון במהלך המלחמה, ואישור אלפי שומות נזק ישיר שנערכו עבור אזרחים
  3. 2022 עד 2023

    ממלא מקום סגן מנהל מיסוי מקרקעין מרכז

    רשות המסים

  4. 2017 עד 2018

    רכז חוליה

    מיסוי מקרקעין חיפה

  5. 2015 עד 2017

    רכז חוליה מרכזית

    מיסוי מקרקעין מרכז ונתניה

  6. 2007 עד 2015

    מפקח שומת מקרקעין בכיר

    משרד מיסוי מקרקעין תל אביב

יצירת קשר

השאירו פרטים ואחזור אליכם, או פנו ישירות בטלפון, בוואטסאפ או בדוא"ל.

השאירו פרטים

הטופס פותח את תוכנת הדוא"ל או את וואטסאפ במכשיר שלכם עם הפרטים מוכנים לשליחה. שליחת פנייה אינה יוצרת יחסי עורך דין ולקוח.