היטל השבחה גם על הממ"ד, כשהזכויות נמכרו ליזם
בית המשפט המחוזי מרכז הפך החלטה של ועדת הערר וקבע: בפרויקט תמ"א 38/2 במתכונת קומבינציה, הפטור מהיטל השבחה על שטחי ממ"ד אינו חל על הזכויות שהועברו ליזם.
מה זה אומר לבעלי דירות:
1. לפני שחותמים, בדקו בהסכם הקומבינציה מי נושא בהיטל ההשבחה. אם הסעיף שותק, זו שאלה שתעלה בדיוק כשתגיע הדרישה.
2. שומת הוועדה אינה סוף פסוק. אפשר לשלם תחת מחאה כדי לא לעכב את העסקה, ולהמשיך לחלוק על הסכום.
3. זהו פסק דין של בית משפט מחוזי, וייתכן שהסוגיה תגיע לעליון. מי שנמצא כעת מול דרישה, כדאי שיבדוק את מעמד ההליך לפני שהוא משלם.
כלכליסט, 01.10.2026: https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/bkscy0jqze
הפרסום הוא מידע כללי ואינו ייעוץ משפטי. כל מקרה נבחן לגופו ועל פי הדין. תוצאה בתיק אחד אינה מלמדת על תיק אחר.