למה לבדוק חוזה שכירות לפני שחותמים, ומה בודקים
כי אחרי החתימה, מה שכתוב מחייב אתכם, אלא אם החוק אומר אחרת.
שישה סעיפים קריטיים בחוזה שכירות:
1. תקופת השכירות והברירות להארכה.
2. גובה הערובה. התקרה לפי סעיף 25י היא הנמוך מבין שליש מדמי השכירות לכל התקופה, או דמי שכירות של שלושה חודשים.
3. רשימת התשלומים שאתם נושאים בהם, שלא תכלול ביטוח מבנה או דמי תיווך של המשכיר לפי סעיף 25ט.
4. רשימת הפגמים הידועים לפי סעיף 25ג.
5. סעיף הביטול, שאם המשכיר רשאי לבטל ללא עילה גם אתם רשאים לפי סעיף 25יג.
6. מי מתקן מה ובתוך כמה זמן לפי סעיף 25ח: 30 יום לליקוי רגיל, ושלושה ימים לליקוי דחוף שמונע מגורים סבירים.
בדיקת חוזה לשוכר במשרדנו נעשית במחיר קבוע, עם הערות בכתב שאתם יכולים להעביר למשכיר, והמשכיר מקבל הודעה בכתב על הייצוג.
הפרסום הוא מידע כללי ואינו ייעוץ משפטי. כל מקרה נבחן לגופו ועל פי הדין. תוצאה בתיק אחד אינה מלמדת על תיק אחר.